ライオンズステージ下高井戸

  • 東京都杉並区下高井戸四丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 5階建 / 98戸 / RC造

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1階 / 90.78㎡の場合

相場
9,484万円
104.5万円/㎡
6,336
8,434
10,533
12,632
AI査定結果
推定相場価格
9,484万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,434万円〜10,533万円
92.9万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズステージ下高井戸
7,980万円（87.9万円/㎡）/ 1階 / 90.78㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/257,980万円87.9万円1階 90.78㎡ 4LDK南東
2024/12/258,480万円93.4万円1階 90.78㎡ 4LDK南
2024/11/089,180万円102.6万円4階 89.46㎡ 4LDK西
2024/09/026,890万円87.5万円2階 78.74㎡ 3LDK西
2024/08/217,290万円92.6万円2階 78.74㎡ 3LDK西
2024/05/306,980万円94.4万円4階 73.93㎡ 2LDK西
2024/05/187,480万円101.2万円4階 73.93㎡ 2LDK西
2024/03/037,980万円88.7万円1階 90㎡ 4LDK南東
2024/02/278,580万円95.3万円1階 90㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は97.15万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25ライオンズステージ下高井戸
杉並区下高井戸四丁目
上北沢駅8分 7,980万円87.9万円90.78㎡4LDK1階 / 5階建 南東2000年98戸RC
2025/02/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,680万円76.4万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/06/29西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 9,280万円109.8万円84.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2024/10/28ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 6,980万円96.9万円72.03㎡2LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2025/06/16藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅12分 6,480万円90.4万円71.68㎡2LDK1階 / 6階建 東2003年54戸RC
2025/03/10プラウド久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 7,200万円98.2万円73.34㎡2LDK1階 / 4階建 東2003年80戸RC
2025/04/21グローリオ杉並宮前
杉並区宮前二丁目
荻窪駅16分 9,980万円108.5万円91.96㎡2LDK1階 / 5階建 南西2002年81戸RC
2025/05/04エクレールガーデン富士見ケ丘
杉並区宮前四丁目
富士見ケ丘駅9分 6,280万円91.1万円68.91㎡3LDK3階 / 6階建 西1995年72戸RC
2024/08/06ライオンズガーデン杉並宮前
杉並区宮前二丁目
荻窪駅17分 7,990万円106.2万円75.22㎡3LDK3階 / 3階建 南東2003年67戸RC
2025/01/11アーデル高井戸東
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 6,580万円93.5万円70.34㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年53戸RC
2025/05/28ジェイパーク浜田山
杉並区成田西三丁目
浜田山駅16分 7,280万円90.4万円80.49㎡3LDK3階 / 9階建 東2003年91戸RC
2024/11/24アーデルハイム八幡山
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 7,280万円101.7万円71.59㎡3LDK9階 / 14階建 南西2001年61戸RC
2024/06/26マイキャッスル高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 6,480万円83.4万円77.66㎡3LDK8階 / 10階建 南西2001年49戸SRC
2025/06/10サーパス芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 6,980万円99.4万円70.25㎡2LDK6階 / 8階建 西2002年55戸RC
2025/05/22クレストフォルム高井戸南
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 6,990万円102.6万円68.14㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年61戸RC
2024/11/06グランシュテル杉並善福寺川公園
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅14分 6,750万円89.5万円75.4㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年53戸RC
2024/01/29アリュール浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 7,380万円105.3万円70.08㎡2LD・K2階 / 3階建 南西2005年62戸RC
2024/11/26ハイコート浜田山
杉並区浜田山三丁目
西永福駅3分 8,580万円108.1万円79.39㎡3LDK3階 / 3階建 南東2000年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.2%上昇、杉並区では29.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積80.78㎡〜100.78㎡の平均販売価格
東京都
145.8万円/㎡
前年比+36.2%
杉並区
124.3万円/㎡
前年比+29.4%

マンション概要

マンション名ライオンズステージ下高井戸
所在地東京都杉並区下高井戸四丁目
交通京王線上北沢駅徒歩8分
築年月2000年
階数5階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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