ライオンズステージ下高井戸

  • 東京都杉並区下高井戸四丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 5階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より17.8%割安

販価
7,280万円
92.5万円/㎡
相場
8,855万円
112.5万円/㎡
4,854
7,521
10,189
12,856
AI査定結果
推定相場価格
8,855万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,521万円〜10,189万円
95.5万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズステージ下高井戸
7,280万円（92.5万円/㎡）/ 2階 / 78.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/067,280万円92.5万円2階 78.74㎡ 3LDK西
2025/03/257,980万円87.9万円1階 90.78㎡ 4LDK南東
2024/12/258,480万円93.4万円1階 90.78㎡ 4LDK南
2024/11/089,180万円102.6万円4階 89.46㎡ 4LDK西
2024/09/026,890万円87.5万円2階 78.74㎡ 3LDK西
2024/08/217,290万円92.6万円2階 78.74㎡ 3LDK西
2024/05/306,980万円94.4万円4階 73.93㎡ 2LDK西
2024/05/187,480万円101.2万円4階 73.93㎡ 2LDK西
2024/03/037,980万円88.7万円1階 90㎡ 4LDK南東
2024/02/288,580万円95.3万円1階 90㎡ 4LDK南東
2023/09/307,498万円92.8万円1階 80.76㎡ 3LD・K南東
2023/09/097,498万円92.8万円1階 80.76㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06ライオンズステージ下高井戸
杉並区下高井戸四丁目
上北沢駅8分 7,280万円92.5万円78.74㎡3LDK2階 / 5階建 西2000年98戸RC
2025/10/07アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,480万円88.2万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/10/03エクセル荻窪西
杉並区今川三丁目
荻窪駅22分 5,880万円94.9万円61.95㎡2LDK+S5階 / 9階建 西1996年140戸RC
2023/08/26ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円97.2万円61.52㎡1LDK+S4階 / 14階建 南2002年94戸SRC
2023/12/24D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 4,780万円78.4万円60.94㎡2LDK2階 / 8階建 南東2003年56戸RC
2025/09/23西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 8,980万円106.3万円84.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2024/10/28ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 6,980万円96.9万円72.03㎡2LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/09/27四面道ビル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2025/07/29パークホームズ久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 8,480万円99.9万円84.86㎡2SLDK1階 / 3階建 南西2003年52戸RC
2025/03/26ファルティールアトラス上荻二丁目
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 7,980万円114.2万円69.86㎡2LDK4階 / 8階建 西2001年61戸RC
2025/08/02藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅12分 6,980万円95.7万円72.92㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年54戸RC
2025/07/22プラウド久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 9,080万円115.5万円78.62㎡3LDK3階 / 4階建 東2003年80戸RC
2025/07/16グローリオ杉並宮前
杉並区宮前二丁目
荻窪駅16分 9,980万円108.5万円91.96㎡2LDK1階 / 5階建 南西2002年81戸RC
2025/07/29エクレールガーデン富士見ケ丘
杉並区宮前四丁目
富士見ケ丘駅9分 6,080万円87.6万円69.4㎡3LDK1階 / 6階建 西1995年72戸RC
2025/05/20藤和シティホームズ荻窪駅前
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 9,080万円111.1万円81.72㎡3LDK7階 / 12階建 南東1996年98戸SRC
2024/08/06ライオンズガーデン杉並宮前
杉並区宮前二丁目
荻窪駅17分 7,990万円106.2万円75.22㎡3LDK3階 / 3階建 南東2003年67戸RC
2025/02/17パークハウス荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅14分 8,880万円112.1万円79.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2004年94戸RC
2024/09/21アーデル高井戸東
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 6,180万円85.1万円72.65㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1997年53戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積68.74㎡〜88.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズステージ下高井戸
所在地東京都杉並区下高井戸四丁目
交通京王線上北沢駅徒歩8分
築年月2000年
階数5階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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